Relevé de l'existant : la façade en DXF, avant le relevé sur site
Vous reprenez un bâtiment sans plans. Avant d'organiser le relevé sur site, Archi-Easy vous donne une base : l'élévation de la façade telle qu'elle apparaît sur une photo ou sur Street View, dessinée au trait et exportée en DXF, que vous mettez à l'échelle sur une cote que vous indiquez. Ce n'est pas le relevé d'un géomètre : c'est un fond de dessin à vérifier sur place.
3 générations offertes, sans carte bancaire.
Photo
Dessin généré par IA
Pour quels usages
- Architecte ou maître d'œuvre : démarrer le diagnostic ou l'esquisse, et préparer l'état initial du plan des façades (à compléter : matériaux, autres façades, état futur).
- Bureau d'études : un fond graphique pour situer niveaux et ouvertures. Il n'y a ni métré ni surface calculés : vous mesurez dans votre logiciel après la mise à l'échelle.
- Modeleur BIM : un fond 2D à importer en vue d'élévation pour poser niveaux et ouvertures. Ce n'est pas une maquette : les objets restent à modéliser.
- Maître d'ouvrage : une première base pour chiffrer une opération avant d'engager des honoraires de relevé.
Mise à l'échelle et prise de vue
Marquez deux points sur le dessin et saisissez la longueur réelle, par exemple la hauteur d'une porte ou d'un étage mesurée sur place : le DXF est réexporté en millimètres. Un seul facteur d'échelle s'applique à tout le dessin. Photographiez de face, sans véhicule ni échafaudage devant le rez-de-chaussée : une photo prise en biais fausse surtout les largeurs.
Ce que ce dessin n'est pas
Le dessin est généré par IA à partir d'une photographie. Ce n'est pas un relevé de géomètre et il n'est pas coté. L'IA peut simplifier, déplacer ou inventer un détail, surtout là où la photo est peu lisible : rez-de-chaussée masqué par un véhicule ou un échafaudage, ornements, parties en retrait. Comparez toujours le dessin à la façade réelle et vérifiez sur place les cotes qui comptent avant de l'utiliser dans un dossier. Une génération dessine une seule façade ; un bâtiment d'angle demande deux générations. Le DXF n'est à l'échelle réelle qu'après la mise à l'échelle sur une cote connue ; sans cela, 1 pixel vaut 1 mm. N'utilisez pas ce dessin pour un plan de division ou un état descriptif de division. Il ne comporte ni cotation, ni métré, ni calque de notes.
Tarifs
Une génération = 40 points. Trois générations sont offertes à l'inscription (120 points, une seule fois). Ensuite : Starter 12 €/mois (200 points, environ 5 générations), Creator 29 €/mois (880 points, environ 22), Pro 49 €/mois (1 600 points, environ 40). Recharge : 40 points pour 2,90 € ou 200 points pour 12,90 €, valables 12 mois. Prix TTC.
Questions fréquentes
Est-ce un relevé de géomètre ?
Non, et nous ne le présentons pas ainsi. Le dessin restitue la composition de la façade, les niveaux, les travées et les ouvertures telles qu'elles apparaissent sur la photo ; les cotes absolues dépendent de la longueur que vous indiquez à la mise à l'échelle. Le monopole du géomètre-expert porte sur la fixation des limites foncières (loi du 7 mai 1946, art. 1er 1° et art. 2) : un dessin de façade n'en relève pas. En revanche, n'utilisez pas ce dessin pour un plan de division ou un état descriptif de division.
Quelle précision puis-je attendre ?
Un seul facteur d'échelle est appliqué au dessin entier, à partir de la cote que vous indiquez : c'est la précision d'un relevé photographique, pas celle d'un relevé au télémètre. Le dessin ne garantit ni les cotes au centimètre, ni les saillies en profondeur (balcons, corniches), ni ce que la photo ne montre pas (arbres, véhicules, enseignes, façade sur cour). Nous n'avons pas publié de mesure d'écart sur un échantillon de façades : vérifiez au moins deux cotes sur place.
Puis-je m'en servir pour l'état initial d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable ?
Comme base, oui. Le plan des façades et des toitures (PC5 pour un permis de construire, DPC4 pour une déclaration préalable) doit faire apparaître l'état initial et l'état futur (art. R. 431-10 a) du code de l'urbanisme). La notice du formulaire demande aussi les matériaux, les éléments de décor, les portes, les fenêtres et les cheminées : le dessin Archi-Easy reprend la géométrie, pas les matériaux. Vous complétez, vous vérifiez sur place, et vous restez responsable des pièces (art. R. 431-36).
Mon immeuble a deux façades, ou fait l'angle : comment faire ?
Une génération dessine une seule façade. Pour un angle, lancez deux générations (une par rue), puis assemblez les deux DXF dans votre logiciel ; chacun est mis à l'échelle séparément. Le module Plan de masse, distinct, génère par ailleurs une emprise à partir d'une adresse.
La façade n'est pas visible sur Street View (cour, ruelle, échafaudage) : que faire ?
Importez votre propre photo, prise le plus frontalement possible et sans masque au sol. La perspective est détectée et le dessin redessiné une fois si nécessaire. Une photo prise en biais réduit la fiabilité des largeurs d'ouvertures : mettez alors à l'échelle sur une hauteur, et vérifiez les largeurs sur place.
Combien cela coûte-t-il par rapport à un relevé ?
Une élévation consomme 40 points, soit 2,90 € TTC en recharge ; les trois premières sont offertes. L'abonnement Starter à 12 € par mois couvre environ 5 élévations. Un relevé réalisé par un professionnel (géomètre, scan 3D) est facturé sur devis et ne donne pas le même résultat : les deux ne s'excluent pas, et l'élévation Archi-Easy vous permet de démarrer sans attendre le relevé.
3 générations offertes, sans carte bancaire.